Материнский капитал в виде государственной финансовой поддержки был введен 1 января 2007 года с целью повышения рождаемости в стране, и регулируется нормами федерального закона от 26 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О мерах дополнительной поддержки семей, имеющих детей".
Материнский капитал можно потратить на:
С 1 февраля 2025 года размер материнского капитала был проиндексирован на 9,5% процентов (на сумму фактической инфляции). В результате стоимость сертификата составит:
Также, Госдума на пленарном заседании 18 февраля 2025 года приняла закон о продлении программы материнского капитала до 2030 года.
Самый распространенный вид использования материнского сертификата это улучшение жилищных условий, и тут в основном его используют для ипотеки. Это можно сделать следующими способами:
1. В качестве первоначального взноса. С 2020 года можно обратиться сразу в банк, где одновременно оформить кредит и подать заявление на уплату взноса средствами маткапитала, а банк сам передаст в ПФР заявление.
При этом взнос по ипотеке должен составлять не менее 10% стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Даже если материнский капитал полностью покрывает эту сумму, кредитор может предложить внести часть собственных денег.Ипотека с материнским капиталом позволяет приобрести только объект недвижимости, расположенный на территории РФ.Жильё должно соответствовать санитарным и техническим нормам. Если жильё располагается в ветхом или аварийном здании, направить средства господдержки на его покупку нельзя.В квартире или доме, приобретённом в ипотеку с использованием средств материнского капитала, нужно выделить доли на каждого члена семьи получателя сертификата: супруга и всех детей.
2. Для погашения основного долга и/или процентов по ипотеке. Если квартира/дом уже куплены с использованием ипотеки, средства маткапитала можно направить на полное или частично-досрочное погашение. Второй вариант помогает уменьшить срок выплаты или сумму ежемесячных платежей. Использовать материнский капитал для погашения ипотеки может только его владелец.
Условия ипотеки могут различаться в зависимости от финансовой организации. Узнать их, а также рассчитать максимально возможную сумму кредита вам поможет наш ипотечный брокер. Обращайтесь к нам, мы проконсультируем вас по возможным вариантам ипотечного кредитования, необходимых документах и справках, поможем все правильно оформить и получить одобрение банка!
